Centro de negocios y coworking. Incubadora de empresas.
Análisis previo e Idea
Análisis del lugar y propuesta
Previo a la definición del proyecto que presento, realizo junto con Ana Plaza Torrecillas el análisis previo de la parcela a través de un vídeo que nos ayudó a llegar a una idea general para posteriormente desarrollar el proyecto por separado en el curso de Proyectos IV en la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Granada.
Situación
La parcela se encuentra en una zona céntrica de Granada muy transitada entre calle Arabial y la circunvalación, circunvalación que hace de frontera entre la vega de Granada y la ciudad. En el momento de analizar el lugar, el solar se encuentra vacío y con restos de escombros de la demolición de unas naves industriales ocupadas por la empresa de «Hierros Serrano».
¿Qué buscamos con el Proyecto?
El fin que se persigue es el de crear ciudad ordenando la parcela y tomando decisiones importantes como:
- Agrupar gran parte del programa requerido en una torre que pasará a ser un elemento reconocible en la ciudad.
- Construir el borde. La parcela tiene un borde irregular en la zona norte que da lugar a espacios residuales dónde las traseras de los edificios de alrededor se vuelcan hacia el solar y crea una imagen de caos en el lugar.
- Crear una gran plaza delante del edificio que sirva para que la ciudad y el centro de negocios y coworking puedan crear eventos temporales.
Distribución del programa. Centro de negocios y coworking.
Dadas las características del edificio ,se requiere de un programa bastante variado. Se trata de un Centro de negocios, coworking e incubadora de empresas. El programa constará de salón de actos, salas preparadas para abrir negocios, biblioteca, aulas para escuela de formación, oficinas para empresas y coworking y finalmente se requerirá de un espacio dónde descansar y tomar algo.
Los distintos usos se estructurarán de la siguiente forma:
- P. Baja: Salón de actos, negocios a pie de calle y biblioteca.
- P. Primera: Oficinas para negocios y gran Hall para descansar.
- P. Segunda y Tercera: Escuela con aulas para formación.
- P.Cuarta – P.Séptima: Incubadora de empresas y coworking.
Infografías. Centro de negocios y coworking.
Acercándonos al edificio
Antes de entrar al edificio, un filtro de árboles y bancos crean un espacio agradable delante de los negocios que se abren hacia la plaza.
Por otro lado, el patio trasero muestra otra perspectiva del edificio y se presenta como un espacio de descanso y relajación para los trabajadores.
Hall de entrada y biblioteca
Los materiales serán fundamentales para emocionar al usuario. De esta forma, acero, hormigón y madera compiten dentro y fuera del edificio. En la entrada el pavimento de la plaza se cuela en el centro de negocios cortando el suelo técnico de madera e invitando a visitar el jardín trasero del edificio.
Vestíbulo de estar y sala de conferencias
El edificio albergará personas de distintos ámbitos profesionales. Por este motivo, un gran vestíbulo en planta primera servirá para canalizar el flujo de personas y a la vez, servirá como lugar de encuentro. Por otro lado se dispone en el edificio de una sala de conferencias que será muy útil para este tipo de centro.
Vacío como organizador del programa
En la torre, el vacío tendrá una función esencial, ya que a través de alturas libres se vinculan las plantas pertenecientes a un mismo programa. De esta forma:
- Entre Planta Baja y Planta 1ª : Doble altura en vestíbulo y biblioteca.
- Entre Planta 2ª y Planta 3ª : Doble altura en Zona de escuela y coworking.
- Entre Planta 5ª y Planta 8ª : Doble altura en Incubadora de negociosnive
Proyecto Fin de Carrera: Rehabilitación industrial. Biblioteca Regional de Andalucía